怀宁壹号院前期物业管理服务项目招标公告

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1．招标条件
为促进物业服务市场化，根据安庆市《物业服务项目招投标管理办法》等有关规定，安庆名冠房地产开发有限公司将采取公开招标的方式选择怀宁壹号院前期物业管理服务企业。欢迎具备条件的国内投标人参加投标。现将相关事项公告如下。
2．项目概况及招标范围
2.1项目编号：CG-HN-DX-2022-112
2.2项目名称：怀宁壹号院前期物业管理服务项目
2.3项目地点：安庆市怀宁县高河镇双牧村
2.4项目概况：该项目由安庆名冠房地产开发有限公司投资开发，项目位于安庆市怀宁县高河镇双牧村，总用地面积 67817.11 ㎡，总户数 465 户（其中：合院 96 户，洋房 369 户），总建筑面积（地上+地下）113200 ㎡（其中：低层住宅 18650 ㎡，低层住宅地下计容储藏室 9750 ㎡；多层住宅 14900 ㎡，中高层住宅 29011 ㎡，多层及中高层住宅地下计容储藏室：5391㎡；配套楼地下计容储藏室：145 ㎡；配套设施及其他地下建筑面积 35353 ㎡），绿地率 35%，容积率 1.22，停车位：641 个（其中：地上 26 个、地下 615 个）。
2.5招标范围：怀宁壹号院前期物业管理服务
2.6服务期：自交付进场之日起3年，合同期满后尚未成立业主委员会，合同续签至业主委员会成立之日止。
2.7最高投标限单价：详见招标文件
2.8包别划分：一个包
2.9评标办法：综合评分法
3.投标人资格要求
3.1具有合法有效的营业执照；
3.2投标人自2018年1月1日（以合同签订时间为准）以来，须承担过单项合同建筑面积在10万平方米及以上住宅物业管理业绩（不含回迁小区、安置小区、公租房、廉租房住宅物业管理业绩）（提供合同复印件或扫描件或影印件并加盖投标人公章）；
3.3本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1投标人须在2022 年12 月22 日至2022 年12月29日下午16：00前到怀宁县政府服务中心住建局窗口进行投标报名并领取招标文件（联系人：姚国红、联系电话：18055626179）。
4.2 投标报名时需携带的资料：
（1）有效的营业执照；
（2）业绩证明材料；
（3）报名申请表（见附件）；
注：以上材料提供壹份复印件（并加盖投标人公章），有缺项或不满足上述条件的不予获取招标文件。以上材料仅作为报名材料，不作为资格审查合格条件。
5．投标文件的提交
5.1投标文件提交截止时间：2023年01月12日15时00分
5.2投标文件提交地点: 安徽独秀工程项目管理有限公司开标室（安庆市怀宁县高河镇育儿路金瓯商务广场23F）
5.3逾期提交的投标文件不予受理。
6.发布公告的媒介本次招标公告在怀宁县人民政府网（http://www.ahhn.gov.cn /）上发布。
7．联系方式
7.1招标人：安庆名冠房地产开发有限公司
地址：安庆市怀宁县高河镇育儿路金瓯商务广场4F
联系人：刘路
联系方式：15905600366
7.2招标代理机构：安徽独秀工程项目管理有限公司
地址：安庆市怀宁县高河镇育儿路金瓯商务广场23F
联系人：徐安明
联系方式：17355612888
8．其他说明
8.1投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。
8.2投标人须在招标文件获取时间内领取招标文件，逾期不予受理。
8.3投标人须严格按照招标文件要求的格式编制投标文件。
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来源：怀宁县住房和城乡建设局、怀宁政府网