【筑先锋】装修笔记之拆改篇（1）拆改工程

筑先锋

很多业主在拿到房以后，会想要进行结构上的更改，比如一房改两房、做嵌入式柜体等等，都涉及到拆墙或砌墙的环节。拆改是新房施工的第一步，今天筑先锋就和大家盘点一下拆改的内容。

为什么要拆：

“主体拆改”是一项大工程，并不是“敲一敲、锤一锤”那么简单的事。动工前一定要明确需求，一般需要主体拆改的情况有以下几种：

1.房子面积大，房间数量多，要合并两间或多间房间，用于扩入主卧，或做主卧的书房/衣帽间等；

2.房子面积小，业主对房间需求大，需要拆分房间重新合理布局，最大化利用空间；

3.光线不佳，采光过暗，动线不便等，对光线、动线有新的要求，要优化空间布局、间隔距离；

4.为满足空间的某项具体功能，或者房屋使用用途变更，要进行空间个性化定制设计，如大的电子设备，定制墙柜、做开放式设计等。

5.想做嵌入式设计，使柜体能完美融入整体空间，这一般也需要增加墙体来实现。

对于旧房：可能需要拆除原有的旧墙、地面、门窗、橱柜等不合理的格局或构造。

对于新房：主要是针对墙面进行拆除，按需求重新规划各个功能区的布局。

无论旧房新房，拆改初衷都是通过改变室内结构，来满足人们的生活习惯，构建更合理舒适的起居空间。

拆改前要先检查地面、墙面、天花板是否具备施工条件、上水排水是否通畅及其他配置的完好性。还要跟物业确认可拆除的范围，区分好承重墙和非承重墙，避免破坏承重结构。拆改前还需要报物业审批，只有通过了才可以开始施工。

拆改时，一定要自上到下、从内到外、由木到土进行拆除。原墙面有刮白的腻子石膏要铲掉，厨卫墙面有的保温层也需要铲掉，避免后期出现空鼓、脱落。施工过程中的安全防护措施一定要重视，既要保护施工人员的安全，也要保护周边人员及建筑物的安全。

拆改后，要将施工产生的垃圾及时清运出场，确保现场及周边环境卫生的干净整洁。另外，拆改后的修补也不能省，特别是有一些地方需要修正的必须处理好，否则会造成对后期工程的影响。

关于砌墙的注意事项：

砌墙看似简单，但是若在砌墙的过程中出现问题。则会为以后的居住埋下隐患，因而在监工过程中能抓住重点，及时发现问题。

1、砌墙前，清除所有地表杂质垃圾，同时洒水浸润地面。为打造结实稳固的地基。在材料的准备过程要十分细心，调配比例合适的水泥砂浆。同时要检查砖块，确保完好无损。

2、砌墙施工过程中，遵守装修图纸标准，查看墙体面积、空间尺寸。及时核实信息，及时进行调整。在需要新旧墙体衔接的情况下，需每隔60cm放入一根不小于40cm的6mm粗的L钢筋，同时以植筋胶水进行二次固定。墙体外部则需铺设宽度大于15cm的铁丝网来加固连接的紧密程度。

3、墙体砌造时，需要准备好铅坠和水平尺，阶段性进行测量、校对，确保将墙面的垂直度与平整度的误差控制在4mm以内，所有数据指标都要按要求操作。此外，若是要在墙面上预留门窗的位置，需要事先测量好门窗既定规格，在设计图纸上设计好尺寸与位置。

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