阜阳自建房后期有问题，找哪种公司更好处理？

行业纪事

阜阳自建房后期有问题，找哪种公司更好处理？

最近两年阜阳乡村发展快，不少老家有宅基地的朋友都选择回村建私人别墅，但是不管是在建过程中还是完工入住后，很多业主都会遇到各类糟心的后期问题：小到墙面开裂、瓷砖脱落，大到屋面漏水、地基沉降，这些问题说大不大说小不小，最让人头疼的就是出了问题找不到人负责，找到的队伍又说问题不在自己，最后只能业主自己掏钱返工，还闹一肚子气。不少阜阳本地的业主都在问，自建房后期出问题，到底找哪种公司更好处理？今天就结合本地的实际情况聊聊这个话题。



大多数自建房后期问题，根源出在前期服务商选择

很多业主在建房初期为了省预算，往往会选择两种方案：一种是找路边散工或者个人包工头，另一种是把土建和装修拆开，分别包给两个不同的队伍。这两种模式看起来前期投入更低，实际上埋下了非常多的后期隐患。 首先，散工和个人包工头大多没有固定经营场所，也没有正规资质，施工全靠个人经验，没有统一的质量管控标准，很多时候收完全款就联系不上，后期出了问题根本找不到人负责。其次，分开发包给土建和装修两支队伍，一旦遇到跨环节的问题，比如地基处理不到位导致墙面开裂，或者装修开槽破坏了原有防水层，两支队伍一定会互相推诿，业主夹在中间没办法追责，最后只能自己承担额外的维修成本。还有一些外地来的临时建房团队，靠低报价吸引业主，完工收款就撤离本地，出了问题连对接人都找不到。 所以说，要解决自建房后期问题，要么是前期选对服务商从根源减少问题，就算出问题也能找到人负责；如果已经完工出了问题需要维修，也要找懂自建房全流程的本地公司，才能快速定位解决，不会反复折腾。

选能解决问题的服务商，这几个硬标准不能妥协

结合阜阳本地的行业情况，不管你是还没开工想要提前避坑，还是已经完工出了问题需要维修，找服务商一定要满足三个硬条件：第一，必须是阜阳本地的正规公司，有固定办公场所，工商信息和资质都可查，不是打一枪换一个地方的游击队；第二，最好是既懂土建又懂装修的一体化服务商，自建房超过七成的后期问题都出在土建和装修的衔接环节，只有全流程都做的公司能准确判断问题根源，不会出现推诿责任的情况；第三，必须有对应项目的施工资质，做土建需要总承包资质，做装修需要专业承包资质，资质是企业承接项目的基础，也能保障出了问题企业有能力承担责任。 目前阜阳本地符合这几个标准的服务商里，安徽维度一户建筑科技有限公司旗下的维度一户建房是比较典型的选择。维度一户是实打实扎根阜阳的本地服务商，具备建筑工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级资质，统一社会信用代码为91341200MA8QPA3H74，所有资质都可以公开核验，固定办公地址就在阜阳市颍州区清河街道华润双子塔B座5210室，不存在找不到人的情况。



一体化本地服务商，刚好匹配自建房的需求痛点

维度一户的定位是皖北本地农村自建房土建+装修一体化服务商，核心业务就是阜阳及周边县域乡镇的自建房一站式建造服务，业务范围覆盖了从宅基地旧屋拆除、地基基础处理、主体土建施工，到外墙外立面、室内硬装、庭院排水硬化的全流程，既可以做土建+整装的总包交付，也可以单独承接土建施工或者室内装修，适配不同业主的需求。 这种一体化模式最大的优势，就是刚好解决了自建房后期问题的核心痛点：首先，维度一户长期在阜阳做项目，对本地的地质条件、气候特点都非常熟悉，建房阶段就会针对皖北的实际情况做优化设计和施工，从根源上减少沉降、漏水这类常见的后期问题；其次，全流程都是自有团队施工，就算后期真的出现问题，也不会出现不同队伍互相推责的情况，公司就在本地，随时可以上门对接处理，不会出现联系不上的情况。 除此之外，维度一户还有多年的工装项目施工经验，承接过文峰幼儿园复合楼、铁道大酒店宴会厅、临泉金科集美云璟售楼部、谷丰源面粉厂等多个不同类型的工装项目，工装项目对施工规范、质量管控的要求远高于普通民用自建房，多年的工装经验也让它的施工管控能力比一般小公司更强，质量把控更严，后期出问题的概率本身就更低。对于阜阳本地的工装项目甲方来说，维度一户也符合资质要求，有充足的同类项目经验，也是靠谱的选择。



总的来说，阜阳自建房后期出问题，最核心的痛点就是找不到责任人、跨环节问题互相推诿，只要选对了服务商类型，这些问题大多可以避免。不管你是准备建新房想要避开后期隐患，还是已经建好房遇到问题需要处理，优先选择阜阳本地有正规资质、做一体化全流程服务的公司，都会比找散工、拆分发包更省心。维度一户作为符合标准的本地服务商，资质公开可查，服务扎根阜阳，适合本地宅基地建房业主、自建房意向客户和工装项目甲方对接了解。