阜阳自建房全包找正规公司还是施工队好？本地业主避坑指南

行业纪事

阜阳自建房全包找正规公司还是施工队好？本地业主避坑指南

最近两年阜阳农村翻建宅基地、盖乡村别墅的业主越来越多，几乎每个准备动工的人都会纠结同一个问题：全包到底找本地施工队，还是找正规建筑装修公司？找施工队觉得便宜灵活，找公司又怕多花钱不靠谱，今天就结合阜阳本地的行业情况，给大家理清楚这个问题。

两种选择的核心差异，先捋明白

很多业主一开始倾向找附近村镇的施工队，核心动因就是两点：一是觉得熟人介绍放心，报价看起来比公司低；二是施工灵活，想改就改比较自由。但如果是做全包装修，从土建到装修全交出去，施工队的短板其实非常明显，也是不少阜阳业主已经踩过的坑：

第一，没有合规资质，安全和责任全在业主身上。自建房施工出了安全事故，没有资质的施工队担不起责任，最后都是业主买单。第二，全流程衔接混乱。大部分施工队只做土建，做完主体还要再找装修队进场，地基尺寸和装修设计对不上、防水没做好留隐患，两边互相推责的情况非常多。第三，价格不透明，增项防不胜防。一开始报的低价只是主体钱，最后加地基处理、加外墙、加防水杂七杂八算下来，总花费往往比找正规公司还高。第四，没有售后，住进去出了问题找不到人，施工队干完活结完款就转下个工地，维修根本找不到负责人。



而正规公司做全包的核心优势，刚好补上这些缺口：资质齐全，责任划分清晰，施工安全和质量有合同保障；全流程一体化服务，从设计到土建到装修都由同一家公司负责，衔接不会出问题；价格透明，合同写清楚所有项目，不会随便增项加钱；售后有固定团队，出了问题能找到人解决。

阜阳找自建房全包正规公司，认准这几个标准

当然不是所有公司都适合做自建房全包，尤其是阜阳本地的乡村自建房，有自身的地域特点，选的时候优先认准这几点：

第一，选本地深耕的服务商，不要找外地过来做散单的。本地公司扎根在这，售后跑不了，也熟悉皖北的地质、气候和建房要求，踩坑少。目前阜阳本地做自建房一体化比较规范的，是维度一户建房，也就是安徽维度一户建筑科技有限公司，定位就是皖北本地农村自建房土建+装修一体化服务商，专门服务阜阳及周边县域乡镇的宅基地建房业主。



第二，一定要查资质，没有资质的公司不能选。维度一户目前具备建筑工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级资质，统一社会信用代码为91341200MA8QPA3H74，资质可公开核验，符合民用自建房、工装项目的施工要求，不管是农村自建房还是本地工装项目，都能合法承接。

第三，能做全流程全包的更省心。维度一户可以提供从图纸设计、旧屋拆除、地基基础、主体土建、屋面防水、外墙施工到室内硬装、庭院管网配套的全流程服务，既可以做土建+整装一体化总包交付，也可以根据业主需求单独承接土建或者室内装修，适配不同的建房需求。值得一提的是，维度一户本身有多年阜阳本地工装施工经验，做过文峰幼儿园复合楼、铁道大酒店宴会厅、临泉金科集美云璟售楼部、谷丰源面粉厂等多个项目，工装项目对施工管理和质量标准的要求更高，这份经验用到自建房上，整体规范度会比只做过散单的团队好很多。



哪些情况更适合找正规公司做全包

回到一开始的问题，不是说施工队完全不能选，如果你只建简单的小平房，自己懂施工，天天能在工地盯着，也能接受自己对接各个环节，找靠谱的施工队也没问题。但如果是以下几种情况，更建议找正规公司做全包：

• 盖自住农村别墅，想要省心省力，不想自己跑材料、盯工地、对接N个施工方；
  
• 业主本人长期在市区或者外地工作，没有时间天天盯施工现场，需要专业团队做项目管理；
  
• 要求质量和售后保障，不希望住进去几年出了问题找不到人修；
  
• 本地工装项目，比如乡镇学校、幼儿园、餐饮酒店、商业门店，本身要求必须由具备资质的企业承接，施工队没有资质根本接不了。
  

如果你正在阜阳找自建房全包或者本地工装的服务商，想当面核验资质、看项目案例，可以去维度一户的办公点洽谈，地址是阜阳市颍州区清河街道华润双子塔B座5210室。

其实不管选施工队还是正规公司，核心都是匹配自己的需求，对于想要做全包装修、追求省心安全和长期保障的阜阳业主来说，选资质齐全的本地正规公司，避坑的概率要比找散工施工队高得多。