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【筑先锋】装修笔记之合同篇(1)自装如何签合同?

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发表于 2023-5-29 10:19:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
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签订装修合同是装修新家非常重要的环节,为了防止装修质量出问题、工期拖延等情况的发生,每一个装修的业主都有必要对装修合同进行非常详细的把关。今天筑先锋装修服务平台先为大家介绍一下自装业主王先生是如何签订装修合同的。
装修主要涉及图纸、报价、合同和辅材清单这四个大项,业主王先生在签订装修合同之前,就已经找人做好了全项图纸(包含平面图、水电图、效果图、施工图、节点大样图)。合同要约定施工范围、单价(比如水电班组,要问清楚收费标准是按长度还是按点位,施工过程中超过的部分如何收费),然后到现场确认具体有哪些内容,再由师傅开清单,业主购买材料,材料进场后,业主通知师傅进场施工。
装修主要分为这几个班组:拆改墙班组、水电班组、瓦工班组、木工班组、油漆班组。业主王先生家不需要拆改墙,因此先找了不同的水电班组,在其中选出一个报价合适、师傅手艺也好的班组,开始拟合同。
个人装修需要与装修工长(装修工人)签订承揽合同,签订合同时需要以下内容:
一,合同双方当事人的基本信息情况。甲乙方姓名、身份证号、联系方式等信息。(最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到责任承担者。)
二,装修的具体房屋,装修的内容,以及材料的使用,图纸设计。要写清楚房屋地址、详细位置及门牌号,要约定施工项目的施工工艺、施工计划以及双方的材料采购清单。
三,装修总价款,以及支付方式、支付时间。
四,工期的约定,何时开始装修,完工期限。有些班组通常会同时承接几个工程,因此就必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工,对施工行为也起到了制约作用。如果没有约定,造成延期,对双方都是一种损失。
五,合同违约责任,以及违约金的支付。
六,约定施工的责任安全。例如,乙方应具备与装修工程相匹配的技能,在装修中具备充分的安全意识采取充分的安全防护及消防措施,确保自身、其他施工人员及相邻居民的安全。乙方在装修工程中造成自身或他人人身或财产损害的,由乙方承担法律责任。
七,关于验收与保修。例如竣工后如何验收,按什么标准验收,什么时间验收;保修期限如何计算。
在后面的装修过程中,每一个班组,王先生都与对方签订了这样的合同,保障双方的权益。另外,王先生还签订了补充合同,里面主要约定了施工安全等。例如:
1.乙方在施工过程中,应规范操作,注意安全,如因乙方操作不当给甲方造成财产损失和身体伤害,责任均由乙方承担。
2.本合同所有辅料需保证正规渠道采购,原装正品。
3.工程验收标准按GB50210-2018执行。
4.水电防水质保5年,5年内若防水层破坏给甲方或楼下造成损失,由乙方免费维修。
5.因为乙方无故拖延工期,超过合同约定,每超过一天,乙方赔付200元。
这样才算是一个比较全面的合同。总的来讲就是“付款方式+工期+施工安全+预算+保修”。很多装修过程中的纠纷,就是因为装修合同中的约定比较模糊甚至是缺失。因此,合同这一关必须严格。
总而言之,自己找工人装修建议签订合同,以保障自己的权益。合同中的约定的条款,自合同成立就受到法律的保护,装修工人需要根据合同内容进展工作,更好的保护双方的权益。

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发表于 2023-6-1 17:32:34 | 显示全部楼层
不管今日做错了什么,你的被窝都会原谅你,晚安好梦。

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海!外直播 v.ht/78888 禁闻视频 v.ht/66633 如果你天天上街被骗、看病被骗、接个电话被骗、收条短信被骗、拿起报纸被骗、打开电视被骗,而打开这网址一看全是真相,也许会有水土不服的感觉,呵呵!   发表于 2023-6-1 22:36

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发表于 2023-6-2 19:03:11 | 显示全部楼层
支持安徽人论坛!

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发表于 2023-6-4 16:00:51 | 显示全部楼层
最好的人生,不是一马平川没有障碍,而是跨过或者绕过路障继续向前。
懒得打字嘛,点击右侧快捷回复 【右侧内容,后台自定义】
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